1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市中区
33.6万円/㎡
前年比-7.3%
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エスパスリバーサイド東千田
広島県広島市中区東千田町二丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩3分
1997年築 / 9階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,274万円
57.8万円/㎡
2,761
3,770
4,779
5,788
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,779万円
51.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エスパスリバーサイド東千田
4,280万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 4,280万円 | 57.9万円 | 3階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は49.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | エスパスリバーサイド東千田 広島市中区東千田町二丁目 | 御幸橋駅3分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/26 | ディックス十日市 広島市中区西十日市町 | 系統十日市町駅4分 | 3,790万円 | 50.0万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 十日市パークホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,898万円 | 56.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | エスパスリバーサイド堺町 広島市中区堺町二丁目 | 土橋駅5分 | 4,580万円 | 50.7万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パーク・ハイム白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,500万円 | 52.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティプラザ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/13 | アーバンビュー平和公園 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 5,000万円 | 57.8万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/12 | KAIZOビル 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 3,090万円 | 45.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/18 | パレステージ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ローレルコート白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 白島駅6分 | 5,380万円 | 63.4万円 | 84.86㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅9分 | 3,650万円 | 51.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンシティ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 3,090万円 | 44.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サーパス舟入通り 広島市中区舟入南一丁目 | 舟入川口町駅1分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,595万円 | 51.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 東白島パークホームズ 広島市中区東白島町 | 白島駅2分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/29 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,998万円 | 51.6万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市中区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は広島市中区の平均と比較して72.3%割高です。
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